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新鄭龍湖版塊成房企焦點(diǎn) 欲建生態(tài)樓盤(pán)聚集地
有人把新鄭龍湖比喻為“城市綠肺”，還有人稱新鄭龍湖為“鄭州的后花園”。一句話，新鄭龍湖是一個(gè)宜居的地方，自然生態(tài)為其加分很多。
在鄭州市東南部，新鄭龍湖鎮(zhèn)就像一處尚未被世俗染指的處女地，原生態(tài)，且蘊(yùn)涵著巨大的發(fā)展?jié)摿�。隨著居易國(guó)際、新興置業(yè)、正商置業(yè)、康橋地產(chǎn)等大品牌開(kāi)發(fā)商相繼進(jìn)駐，以千畝南龍湖為中心的南龍湖板塊，在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的浪潮下高速蛻變，正描繪一幅和諧宜居的生態(tài)畫(huà)卷。
依水而居 “東方威尼斯”
沒(méi)有到過(guò)南龍湖的人也許永遠(yuǎn)都不知道，鄭州這樣缺水的城市竟能擁有這樣一個(gè)頗有江南水鄉(xiāng)韻致的小鎮(zhèn)，甚至有人把它比喻成“東方威尼斯”，與世界八大風(fēng)情小鎮(zhèn)相提并論。
如今根據(jù)新鄭市總體規(guī)劃，龍湖鎮(zhèn)被確定為中心鎮(zhèn)，發(fā)展方向?yàn)槲幕逃�、休閑度假和高科技工業(yè)。
中國(guó)有數(shù)十個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)都叫龍湖，但新鄭龍湖鎮(zhèn)，堪稱“真龍”。因?yàn)閺男l(wèi)星地圖上看，新鄭龍湖的造型真的如一條昂首的龍。
隨著現(xiàn)代都市人生活方式的轉(zhuǎn)變，生態(tài)大盤(pán)、近郊生態(tài)大盤(pán)日益受到青睞。當(dāng)然由于城市中心寸土寸金，生態(tài)大盤(pán)往往又被冠以“近郊大盤(pán)”。在遠(yuǎn)離城市的繁華與喧囂之后，這些回歸自然、宜居、親和、健康的生態(tài)大盤(pán)有其“誘人”之道。
在鄭州，能被冠以生態(tài)社區(qū)的樓盤(pán)幾乎大部分集中在新鄭龍湖鎮(zhèn)，千畝純天然的南龍湖，良好的基礎(chǔ)配套設(shè)施以及保存較好的原生態(tài)面貌，成為吸引購(gòu)房者的重要因素。
“以南龍湖為中心的區(qū)域，與東區(qū)相比，沒(méi)有商戰(zhàn)的硝煙，有的只是閑散舒適；與北區(qū)相比，沒(méi)有人口的密集，有的只是寬松暢快�！辈稍L中，不少開(kāi)發(fā)商表示，龍湖鎮(zhèn)是鄭州周邊生態(tài)保存比較好的地方，轄區(qū)內(nèi)8個(gè)超千畝的大湖更是具有唯一性和不可復(fù)制性，“這里的價(jià)值在于稀缺性，鄭州找不出第二個(gè)這樣的地方”。
山環(huán)水繞 好一個(gè)鄭州綠肺
一個(gè)宜居的城市，除了依水，還要有綠植覆蓋。龍湖鎮(zhèn)自然環(huán)境優(yōu)美，林木覆蓋率達(dá)到70%,生物種類(lèi)繁多，生態(tài)環(huán)境保護(hù)良好；周?chē)鷽](méi)有工業(yè)項(xiàng)目，土地存量豐富，擁有較大的可連片開(kāi)發(fā)區(qū)域，自然成為現(xiàn)在以及未來(lái)城市人向往的宜居地。
據(jù)記載，龍湖鎮(zhèn)地處伏牛山余脈，地勢(shì)西南高，東北低，平均海拔230米，有泰、梅二山。屬北溫帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候區(qū)。野生動(dòng)物有山雞、野兔、海貍鼠等，野生植物有槐樹(shù)、白蒿、野菊花、酸棗、桑樹(shù)、野樘梨等。土壤有立黃土、沙性白面土和沙性黃土，適合種植小麥、玉米、紅薯、花生、煙葉、果樹(shù)、蔬菜等農(nóng)作物，主要特產(chǎn)有櫻桃、葡萄等，規(guī)劃面積2萬(wàn)畝，蔬菜種植規(guī)劃面積1.8萬(wàn)畝。
“西有梅山、泰山連接兩萬(wàn)畝森林公園，東有享譽(yù)中原的五萬(wàn)畝古棗園，坐擁后湖、羅桐等二十多個(gè)大小湖泊，八個(gè)超千畝原生大湖環(huán)繞。十七里河、十八里河兩大水系保留大面積原生態(tài)植被，森林覆蓋率百分之五十六以上�！笨禈蛳掠嘘P(guān)負(fù)責(zé)人這樣向記者介紹南龍湖區(qū)域，可見(jiàn)生態(tài)已經(jīng)成為各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商引以為豪的資本。
名人輩出 厚重南龍湖
龍湖鎮(zhèn)位于新鄭市北部，東鄰孟莊鎮(zhèn)，西接新密市界，南依郭店鎮(zhèn)，北靠鄭州市郊區(qū)，距鄭州市區(qū)11公里。就是這樣一個(gè)平凡的小城鎮(zhèn)，在中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)浪潮中被推到了聚光燈下，迎來(lái)了眾多投資商的青睞，為何龍湖鎮(zhèn)會(huì)在眾多小城鎮(zhèn)中脫穎而出？
走進(jìn)新鄭市龍湖鎮(zhèn)，很多人都會(huì)驚奇地發(fā)現(xiàn)，龍湖鎮(zhèn)已經(jīng)成為眾多知名房地產(chǎn)企業(yè)攻城略地的寶地，大型樓盤(pán)幾乎連成片開(kāi)發(fā)。“這不算啥，龍湖古時(shí)候就出過(guò)中國(guó)古代偉大的建筑學(xué)家李誡�！碧崞鹑缃颀埡姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀，龍湖鎮(zhèn)居民王民自豪地說(shuō)。
李誡，字明仲，鄭州人，中國(guó)古代偉大的建筑學(xué)家。在浩瀚的中華史上，除了李誡，這里還與無(wú)數(shù)仁人志士相關(guān)，如春秋名相子產(chǎn)、戰(zhàn)國(guó)思想家韓非、戰(zhàn)國(guó)著名水利學(xué)家鄭國(guó)、漢代軍事家張良、唐代大詩(shī)人白居易、元代天文學(xué)家許衡、明代名相高拱等。
黃帝故里就位于龍湖鎮(zhèn)西泰山。西泰山因黃帝在此大會(huì)諸侯而歷史悠久，文化深厚，黃水河與泰水河環(huán)繞，形成二龍戲珠之勢(shì)。據(jù)傳東漢名將馬武曾在此屯兵，此地山上棘無(wú)刺，池中青蛙不鳴。相傳光武帝劉秀因避王莽追趕，曾被棘牽衣而命去刺，因厭蛙聲聒噪而禁蛙鳴。雖然這是個(gè)神話，但棘無(wú)刺、蛙不鳴是事實(shí)。
從南龍湖往南20公里是軒轅丘--黃帝出生之地。往北8公里就是商邑故城--成湯立國(guó)之都。
同樣，龍湖鎮(zhèn)所屬的新鄭市更是一座歷史悠久的古城。擁有8000年的裴李崗文化、5000年的黃帝文化和2700年的鄭韓文化。河南新鄭古為有熊氏之國(guó)，軒轅黃帝降于軒轅之丘，定都于有熊。
房企助力 風(fēng)情重鎮(zhèn)初長(zhǎng)成
當(dāng)年，龍湖鎮(zhèn)還是一個(gè)不被人注意的小城鎮(zhèn)時(shí)，有一家開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)在此開(kāi)疆拓土，作為當(dāng)年龍湖地產(chǎn)的拓荒者，在龍湖地產(chǎn)如火如荼大發(fā)展時(shí)，它不會(huì)被人忘記，這就是居易國(guó)際。
“當(dāng)年也迷茫過(guò)，困惑過(guò)，但還是堅(jiān)持了下來(lái)�！焙幽闲碌禺a(chǎn)置業(yè)有限公司總經(jīng)理韓磊告訴記者，當(dāng)年居易國(guó)際從城市奔向遠(yuǎn)郊，龍湖鎮(zhèn)作為當(dāng)時(shí)重要的一步，走得卻極艱難。因?yàn)闆](méi)有經(jīng)驗(yàn)可以借鑒，他們一切都要摸索著來(lái)�！艾F(xiàn)在看來(lái)，龍湖鎮(zhèn)已經(jīng)不缺大開(kāi)發(fā)商，大樓盤(pán)比比皆是，雖然看似我們有點(diǎn)陳舊了，但能夠給后來(lái)者提供經(jīng)驗(yàn)，這是一件讓我們驕傲的事情�！表n磊坦言，如今，隨著龍湖鎮(zhèn)的宜居特點(diǎn)被政府和消費(fèi)者看到，龍湖鎮(zhèn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱已經(jīng)進(jìn)入了競(jìng)爭(zhēng)最激烈時(shí)期。幾十個(gè)在建樓盤(pán)，讓整個(gè)龍湖片區(qū)成為鄭州房地產(chǎn)界又一片沃土。
“龍湖要做‘宜居新鄭’戰(zhàn)略的龍頭！”在一次鄭州市政府工作匯報(bào)會(huì)上，新鄭市一位主要領(lǐng)導(dǎo)這樣表示，龍湖的發(fā)展是一種責(zé)任。
在鄭州，能被冠以生態(tài)社區(qū)的樓盤(pán)幾乎大部分集中在新鄭龍湖鎮(zhèn)，良好的基礎(chǔ)配套設(shè)施以及保存較好的原生態(tài)面貌，成為吸引購(gòu)房者的重要因素。
在河南王牌企劃公司董事長(zhǎng)上官同君看來(lái)，如今的新鄭龍湖板塊如同當(dāng)年的廣東華南板塊。當(dāng)初華南板塊的崛起引爆了中國(guó)地產(chǎn)界的一場(chǎng)革命。而以千畝龍湖為中心的龍湖板塊，在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的浪潮下高速蛻變，正描繪著一幅和諧宜居的生態(tài)畫(huà)卷。
